冬季供暖来临 新家会受到哪些影响?

浏览: 作者: 时间:2021-05-19
房子是上半年装修的,之前没看出来有什么问题,最近供暖后,乳胶漆墙面出现了裂纹,还有一个问题,就是地板空隙变大了,想知道是不是和供暖有关?
远洋天地朱小姐的问题

房子是上半年装修的,之前没看出来有什么问题,最近供暖后,乳胶漆墙面出现了裂纹,还有一个问题,就是地板空隙变大了,想知道是不是和供暖有关?

监理答疑

第一、墙壁裂纹——供暖期内原则上不进行维修

现象:很多人发现,装修一两年以后,墙壁上就会出现一道道长度不一的裂纹,特别是冬天出现得厉害,打听一下发现似乎不可避免,这是真的吗?

原因:装修后房子出现裂纹的情况一年四季都会有,但冬季尤其多,这是由于涂刷后房间的干湿对比太强烈,属于正常现象。在墙面有空鼓的地方,或者暖气上方附近的墙面,裂纹会集中一些。正常来说,新房有3年至5年的沉降期,沉降期过后,做墙面修复后就不会出现了。

解决办法:在供暖期间,这些裂纹和裂缝暂时不用处理。待供暖季结束后,在通风条件良好的情况下,小的裂纹可以拿涂料直接封盖一下就可以了。如果是大面积开裂,则需要将涂料铲掉,重新打磨腻子,再刷乳胶漆。

第二、瓷砖开裂——铺贴时注意预留缝隙

现象:瓷砖开裂的情况很多业主也遇到过,特别是在那些有地暖的家里尤其明显,这又是怎么回事?

原因:使用地热供暖铺贴的瓷砖,由于局部受热,热胀冷缩引起的。现在有些瓷砖厂家宣传可以无缝铺贴,一旦出现地砖空鼓,往往在温度骤变时出现瓷砖开裂。

解决办法:瓷砖开裂是无法修复的,可以重新铺贴,铺贴时应注意预留缝隙,还应注意沙子和水泥的比例,砖的背面抹纯水泥的厚度要适中,增加黏结度。如果是瓷砖脱落,则需要检查瓷砖空鼓率,将空鼓的瓷砖取下,并重新铺贴。南面阳台的瓷砖阳角也容易开裂或起鼓,这种情况可以通过在铺贴时使用专业的铝合金或塑钢阳角条来解决;对于已经施工好的南面阳台瓷砖,业主可通过控制室内温度、湿度的办法来防止其开裂。

第三、墙体结露发霉——做好内保温增强保温能力

现象:自己家供暖之后,个别房间的墙角上,会出现露水,严重了还能弄湿一片墙面,这是什么原因?

原因:造成屋内墙体结露现象主要有以下三种原因。

①首先,墙体保温性较差,墙体薄、不密实。如果没有进行保温处理,或保温层出现裂缝也会造成墙体保温能力下降。

②其次,室内外存在较大温差,尤其在冬季供暖后,室内温度在 20摄氏度左右,室外温度在零下。当温差达到十几摄氏度以上时,就有可能会产生结露现象;三是室内空气相对湿度大,也会产生结露现象。

解决办法:一般来说,出现墙体结露的一般是房间的北墙,而墙体如果是做好保温就可以避免结露、发霉。业主可以做内保温,以增强墙体的保温能力,即在内墙原有基础上增加一层保温板,然后用石膏板封盖,最后再在石膏板在刮腻子,打磨刷漆。

1 2 下一页 > 共2页
查看全文